IHRE AUFGABEN BEI UNS

• Eigentümervertretung hinsichtlich aller Belange des Technischen Managements im Rahmen der Bestandsbewirtschaftung in enger Zusammenarbeit mit dem jeweils gesamtverantwortlichen Asset Manager
• Analyse und Identifizieren möglicher und notwendiger Instandhaltungs-, Instandsetzung- und Reparaturmaßnahmen im Rahmen der Bewirtschaftung von (derzeit) i. W. Anlagen zur Pflege und Betreutem Wohnen, einschl. Prüfung von bestehenden Miet-, Pacht- und Kaufverträgen zur Klärung der Verantwortlichkeit, Prüfung von Kosten und Wirtschaftlichkeit, Ausschreibung/Vergabe und Steuerung der Umsetzung
• Planung, Erstellen und Überwachen von Technischen Budgets, Projekt- und Terminplänen einschl. der Koordination von externen Dienstleistern und Experten zur Zuarbeit
• Initiieren, Einholen von Angeboten einschl. evtl. Steuerung der Ausschreibung, Auswahl und Vergabe von baulichen Umsetzungsmaßnahmen (Instandhaltung, Wartung, Reparatur, Modernisierung), einschl. der Koordination, Steuerung und Überwachung der entsprechenden Maßnahmen
• Durchführung von regelmäßigen (i. d. R. jährlich) Objektbegehungen einschl. Prüfung der Einhaltung von mietvertraglichen Verpflichtungen des Mieters/Pächters, Vor- und Nachbereiten und Verfassen eines entsprechenden ‚Technical Inspection Reports‘, ggf. unter Zuhilfenahme von externen Parteien und Steuerung dieser
• Steuerung und Begleitung der Übernahme von Objekten in das Management mit Fokus auf technischen Belangen
• Vorbereiten von Entscheidungsvorlagen und Einholen von Freigaben, einschl. Darstellen der Wirtschaftlichkeit und sonstiger entscheidender Parameter
• Kommunikation und adäquate Interaktion mit Kollegen, Eigentümern, Auftraggebern, Nachbarn Dienstleistern, Mietern, Behörden und anderen externen Beteiligten zur Erzielung optimaler Ergebnisse
• Fachliche und ggf. disziplinarische Führung von Projektbeteiligten und Mitarbeiter

IHR PROFIL

• Technische Ausbildung, Techniker, technischer Asset- und/oder Property Manager, evtl. abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft bzw. vergleichbare Qualifikation
• Einschlägige Erfahrung im Rahmen des technischen Managements von Bestandsimmobilien (Instandhaltung und -setzung und Modernisierung, vorzugsweise als Dienstleister oder auch auf Seiten eines Bestandshalters
• Erfahrung in internationalen Strukturen vorteilhaft
• Guter Umgang mit Planungs-, Bau- und Vergaberecht, HOAI, BGB, VOB
• Gute bis sehr gute Kenntnisse in relevanten EDV- und Management-Software (Excel, PowerPoint, Word, Outlook, MS-Project etc.)
• Belastbares relevantes Netzwerk
• Englischkenntnisse in Wort und Schrift von Vorteil
• Unternehmerische sowie konzeptionelle Denk- und Arbeitsweise
• Organisations- und Kommunikationsstärke, Durchsetzungs- sowie Verhandlungsgeschick
• Selbstständiges, eigenverantwortliches und zielorientiertes Handeln, Gewissenhaftigkeit und Verantwortungsbewusstsein
• Ausgeprägte Teamfähigkeit sowie ein hohes Maß an Engagement, Flexibilität und Kreativität und ausgeprägte Serviceorientierung

WIR BIETEN IHNEN

• Internationales agierendes, wachsendes und kreatives Unternehmen mit breiter Investorenbasis
• Breite Aufgaben- und Verantwortungsbereiche
• Flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten
• Eine positive und professionelle Arbeitsatmosphäre, kurze Entscheidungswege durch flache Hierarchien und sehr gutes Teamgefüge
• Möglichkeiten, am eigenen und dem Erfolg des Unternehmens zu partizipieren
• Firmenevents, charmante Büroräume, dezentrales, standortunabhängiges und digital geprägtes Arbeiten steht im Fokus

Werden Sie Teil unseres dynamischen und internationalen Teams und richten Sie Ihre Bewerbung elektronisch an: jobs@tsc-realestate.de

KONTAKT

TSC Real Estate Germany GmbH
z. Hd. Aigulim Gerich
Kurfürstendamm 187
10707 Berlin
Deutschland

Wir freuen uns auf Sie!

IHRE AUFGABEN BEI UNS

• Durchführung und Steuerung von Ankaufsprozessen von Immobilieninvestments vom Sourcing über das Underwriting, die Vorstellung bei Entscheidungsgremien, Due Diligence bis hin zum Signing bzw. Closing für diverse Nutzungsarten (Vorranging Gesundheits- und Sozialimmobilien sowie Wohnen)
• Marktrecherche und Analyse von Immobilien-Investitionsprodukten und -opportunitäten im Bereich Wohn-, Gesundheits- und Gewerbeimmobilien unter Berücksichtigung der relevanten Betrachtungsebenen (Markt, Portfolio/Objekt, Wirtschaftlichkeit, Recht, Steuern etc.)
• Erstellen von qualitativen und quantitativen Investitionskalkulationen (DCF-Analysen, Financial Modeling) sowie Vorbereitung von Objektpräsentationen als Grundlage für Investitionsentscheidungen
• Mitarbeit in der Steuerung von Immobilien-Transaktions-/Due Diligence-Prozessen
• Erstellung von Entscheidungsvorlagen (z. B. Investment Proposal) und Reportings für Investoren und andere relevante Entscheidungsträger
• Kommunikation und adäquate Interaktion mit Kollegen, Eigentümern, Auftraggebern, Dienstleistern, Behörden und anderen externen Beteiligten
• Mitwirkung bei der Etablierung und Weiterentwicklung von Organisation, Prozessen, Standards und Strukturen
• Fachliche Steuerung und ggf. disziplinarische Führung von Projektbeteiligten und Mitarbeitern

IHR PROFIL

• 2 bis 5 Jahre einschlägige Berufserfahrung im Investmentmanagement oder vergleichbarer Tätigkeit
• Mit überdurchschnittlichem Erfolg abgeschlossenes Hochschulstudium mit volks-/wirtschaftswissenschaftlicher und/oder immobilienökonomischer Ausrichtung
• Profundes Verständnis von Performance-Analysen bzw. Markttreibern und Investmentanalysegrundlagen sowie ausgeprägte analytische Fähigkeiten
• Kenntnisse in der Immobilienbewertung sowie betriebswirtschaftliche Kenntnisse/Corp. Finance
• Interesse an der Analyse, Definition und Etablierung von neuen Investitionsprodukten
• Sehr gute Kenntnisse in der Anwendung von MS Excel, Power BI und hohe IT- und Zahlen-Affinität
• Erfahrung im Umgang mit Datenbankstrukturen und Datenanalysen
• Sichere Erstellung von Reports und Präsentationen (z. B. PowerPoint)
• Hohes Engagement, Teamfähigkeit und Flexibilität
• Strategisches und analytisches Denkvermögen, hohes Zahlenverständnis
• Unternehmerische sowie konzeptionelle Denk- und Arbeitsweise
• Selbstständiges, eigenverantwortliches und zielorientiertes Handeln, Gewissenhaftigkeit und Verantwortungsbewusstsein
• Ausgeprägte Team- und Kommunikationsfähigkeit sowie souveränes Auftreten
• Hohes Maß an Engagement, Flexibilität und Kreativität und ausgeprägte Serviceorientierung
• Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift

WIR BIETEN IHNEN

• Internationales agierendes, wachsendes und kreatives Unternehmen mit breiter Investorenbasis
• Breite Aufgaben- und Verantwortungsbereiche
• Flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten
• Eine positive und professionelle Arbeitsatmosphäre, kurze Entscheidungswege durch flache Hierarchien und sehr gutes Teamgefüge
• Möglichkeiten, am eigenen und dem Erfolg des Unternehmens zu partizipieren
• Firmenevents, charmante Büroräume, dezentrales, standortunabhängiges und digital geprägtes Arbeiten steht im Fokus

Werden Sie Teil unseres dynamischen und internationalen Teams und richten Sie Ihre Bewerbung elektronisch an: jobs@tsc-realestate.de

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TSC Real Estate Germany GmbH
z. Hd. Aigulim Gerich
Kurfürstendamm 187
10707 Berlin
Deutschland

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IHRE AUFGABEN BEI UNS

• Unterstützung des Investment-Teams bei Markt- und Standortanalysen sowie bei Research für aktuelle Trends in der Immobilienwirtschaft
• Mitarbeit bei der Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen zur Bewertung von Immobilien und Immobilien-Portfolien sowie Projektentwicklungen
• Strukturierung und Aufbereitung relevanter Informationen für Entscheidungsträger sowie Aufzeigen von Szenarien
• Unterstützung bei der Erstellung von Präsentationen und Reportings
• Durchführung quantitativer und qualitativer Analysen und Kalkulationen von Ankaufsobjekten-/ Portfolios, Bestandsportfolien und zugehöriger Unterlagen, Datenanalyse unter Anwendung quantitativer Methoden
• Unterstützung bei der Durchführung von An- und Verkaufsprozessen vom indikativen Angebot über die Due Diligence bis zum Closing

IHR PROFIL

• Studium im Bereich der Immobilienwirtschaft, der Wirtschafts- oder Ingenieurwissenschaften, mindestens Abschluss des dritten Fachsemesters
• Idealerweise erste praktische Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft, Transaktions- oder Unternehmensberatung durch Praktika und/oder eine Berufsausbildung
• Sehr gute MS-Office-Kenntnisse, insbesondere Excel und PowerPoint
• Gute bis sehr gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift
• Ausgeprägte analytische Fähigkeiten, Zahlenaffinität, Teamfähigkeit und Flexibilität sowie ‚outside-the-box‘-Denken und Begeisterung für Deals
• Zielorientierte und pragmatische Arbeitsweise sowie ein hohes Maß an Eigeninitiative, Engagement und Teamfähigkeit

WIR BIETEN IHNEN

• Internationales, wachsendes und kreatives Unternehmen mit breiter Investorenbasis
• Dynamisches Team und flache Hierarchien
• Flexible Arbeitszeitgestaltung, Homeoffice und After-Work-Drinks
• Breite Aufgaben- und Verantwortungsbereiche
• Weitreichende Möglichkeiten der Mitgestaltung des organisatorischen und unternehmerischen Wachstums
• Möglichkeiten, am eigenen und dem Erfolg des Unternehmens zu partizipieren
• Weiterbildungs- und Weiterentwicklungsmöglichkeiten

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z. Hd. Aigulim Gerich
Kurfürstendamm 187
10707 Berlin
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IHRE VERANTWORTUNGSBEREICHE BEI UNS

• Bearbeitung und Steuerung i. W. der frühen Phasen der Projektentwicklung sowohl bei Neuentwicklungen als auch bei Bestandsobjekten und dabei Entwicklung zielorientierter Lösungen in frühen Ankaufs- und Planungsüberlegungen (Nutzungsartenfokus: Senioren- und Gesundheitsimmobilien, unterschiedliche Wohnimmobilien, ggf. auch mit anteiligem Gewerbe und Dienstleistung)
• Planungsrechtliche und konzeptionelle Analyse und Prüfung von Grundstücken und Bestandsobjekten hinsichtlich Potenzialen und Bebauungsmöglichkeiten und deren wirtschaftlicher Tragfähigkeit
• Erstellung und Berücksichtigung von Markt-, Standort- und Wettbewerbsanalysen, einschl. Erstellung von Projektentwicklungs- und Rentabilitätskalkulationen als Grundlage für Ankaufsentscheidungen (in Abstimmung und Zusammenarbeit mit dem Team Research, Investment- oder auch Asset Management)
• Eigenständige Prüfung öffentlich-rechtlicher Voraussetzungen und Möglichkeiten, ggf. in Abstimmung mit externen Planern und Beratern
• Steuerung der Entwicklung von Entwicklungs- und Realisierungsopportunitäten i. W. bis zur Erlangung der Baugenehmigung, sowohl über den Weg der Planungsrecht- als auch den über der Baurechtschaffung / HOAI LPH 1-4
• Steuerung der notwendigen Planungs- und Entwicklungsprozesse, einschl. Einbindung, Abstimmung und Koordination von und mit entsprechend notwendigen Ämtern, Behörden, Fachplanern, externen (Projekt-)Beratern internen Entscheidungsinstanzen und Auftraggeber (ggf. auch anteilig Projektsteuerung von Umsetzungsprojekten)
• Konzeption, Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen unter Einbeziehung relevanter Parameter und Einflussfaktoren, Projektplan, Budgetierung, Zeit- und Kostenkontrolle und Liquiditätsplanung
• Aufstellung von Kostenschätzungen und Kostenberechnungen gem. DIN 276
• Unterstützung und Begleitung der Akquise von potenziell geeigneten Neubaugrundstücken und Bestandsimmobilien, Steuerung und Herbeiführung des Ankaufs inkl. möglichst selbständiger Verhandlung von Kauf- und auch Mietverträgen unter Einbindung der internen Service- und Entscheidungsebenen
• Initiierung von Finanzierungsanfragen und Unterstützung der Erstellung eines Gesamtfinanzierungskonzepts

IHR PROFIL

• Abgeschlossenes Studium der Architektur, Bau- oder Wirtschaftsingenieur, Immobilienwirtschaft, min. 5-7 Jahre Berufserfahrung in relevanten Bereichen
• Gute bis sehr gute Kenntnisse im Bereich der Planungs- und Baurechtschaffung einschl. relevanter gesetzlicher Grundlagen, des Grundstücksrechts und der Grundstücks- und Immobilienbewertung
• Ausgeprägte analytische Fähigkeiten sowie tiefe Fachkenntnisse im Bereich von Wirtschaftlichkeitsanalysen und Investitionsrechnungen
• Fundierte Kenntnisse von Planungsabläufen, behördlichen Genehmigungsverfahren, Länderbauordnungen, Förderrichtlinien, DIN-Vorschriften, der VOB, VOF und HOAI
• Gute bis sehr gute Kenntnisse in relevanten EDV- und Management-Software (v. a. Excel, PowerPoint, Word, Outlook etc. sowie Projektmanagement-Tools,)
• Selbständig, intrinsisch geprägte und lösungsorientierte Persönlichkeit mit strukturierter und integrierender Arbeitsweise
• Hohes Maß an Flexibilität, Selbstständigkeit, Eigeninitiative und Engagement
• Neuen Wegen offen gegenüberstehende Denk- und Handlungsweise
• Kommunikationsstärke und Teamfähigkeit sowie Präsentations- und Verkaufsfähigkeiten
• Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse

WIR BIETEN IHNEN

• Internationales agierendes, wachsendes und kreatives Unternehmen mit breiter Investorenbasis
• Breite Aufgaben- und Verantwortungsbereiche
• Flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten
• Eine positive und professionelle Arbeitsatmosphäre, kurze Entscheidungswege durch flache Hierarchien und sehr gutes Teamgefüge
• Möglichkeiten, am eigenen und dem Erfolg des Unternehmens zu partizipieren
• Firmenevents, charmante Büroräume, dezentrales, standortunabhängiges und digital geprägtes Arbeiten steht im Fokus

Werden Sie Teil unseres dynamischen und internationalen Teams und richten Sie Ihre Bewerbung unter Nennung Ihrer Gehaltsvorstellung sowie Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins elektronisch an: jobs@tsc-realestate.de

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