TSC Real Estate Germany GmbH – ganzheitliches Immobilien Managment

PARAMOUNT PERSPECTIVES

360⁰ HEALTH CARE REAL ESTATE
INVESTMENT AND MANAGEMENT

Die TSC Real Estate mit Sitz in Berlin bietet ganzheitliches Immobilien Management. Mit eigenen Teams betreuen wir Investitionen über den gesamten Investitions- und Lebenszyklus hinweg.

Als Experten für die Nutzungsarten Health Care und Sozialimmobilien, aber auch für Wohn-, Büro-, Handels- und Gewerbeimmobilien entwickeln wir Immobilien-Investitionslösungen und realisieren attraktive risiko-adjustierte Renditen und entsprechende Immobilienwerte.

163

Anzahl Assets

1.6

Mrd. EUR verwaltetes Vermögen

535.714

qm Bruttomietfläche

Leistungen

Unsere Managementstruktur ist weitestgehend vertikalisiert und internalisiert. Mit eigenen Teams bearbeiten wir sämtliche Phasen einer Immobilieninvestition mit unterschiedlichen strategischen Investitionszielen und Rendite-Risiko-Profilen.

Investment Solutions & Real Estate Advisory

Unabhängige Beratung unterschiedlicher Investoren zur Identifikation geeigneter Immobilien-Investitionen, einschl. Strukturierung des Anlagevehikels in Abhängigkeit der übergeordneten Anlageziele und relevanter Rahmenbedingungen

Entwicklung maßgeschneiderter Investitionslösungen und Anlagestrategien über den gesamten Investitions- und Lebenszyklus von Immobilien hinweg

Transaktionsmanagement

Identifikation, Beratung und Begleitung von Transaktionen

Akquisition und Verkauf

Verkaufsmanagement, einschl. Auswahl und Steuerung von externen Verkaufspartnern

Asset Management

Strategisches und operatives Asset Management, einschließlich der Koordination des Property Managements

Entwicklung und Umsetzung individueller Immobilienstrategien auf Einzel- und Portfolioebene, einschließlich Research und detaillierter Business Pläne mit zu Grunde gelegter Investitions- und Performancekalkulation

Positionierung und Neu-Positionierung einer Immobilie

Optimierung der Mieter- und Mietvertragsstrukturen

Realisierung von Revitalisierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen

Aktive Bestands- und Bewirtschaftungsoptimierung (Technik, Verträge etc.)

Identifikation des optimalen Veräußerungszeitpunkts und Realisierung

Detailliertes und mandantenspezifisches Reporting

Vermietung & Vermietungsmanagement

Entwicklung geeigneter Vermietungsstrategien

Research, einschließlich Entwicklung und Plausibilisierung der Vermietungsannahmen

Aktive Vermietung von Wohn- und Gewerbeflächen (Neuvermietung und Bestandsmietvertragsverlängerung)

Vermietungsmanagement, einschließlich Auswahl und Steuerung von externen Vermietungspartnern

Property Management & Property Management Koordination

Aktive Steuerung und Koordination des Property Managements

Optimierung, Bewirtschaftung und Betrieb, einschl. Vertragsstrukturen und Prozessoptimierung

Technisches Management

Projektsteuerung von komplexen Umbauten, Neubauten, Modernisierungen und Sanierungen

Technisches Management im Zuge von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen

Projektentwicklung

Grundstücksanalysen und Machbarkeitsstudien

Ideen- und Strategieentwicklung, einschließlich gesamthafter Business Pläne

Planungsrecht- und Baurechtschaffung

Klärung grundstücksrechtlicher Fragen

Projektentwicklungsmanagement

Finanzierungsberatung

Beratung bei Restrukturierung und Refinanzierung von bestehenden Krediten

Beratung bei der Finanzierung von durchzuführenden Capex-Maßnahmen, auch auf Portfolioebene

Beratung bei der Neufinanzierung von Einzelimmobilien und Portfolien

Financial Management & Buchhaltung

Liquiditätsmanagement, einschl. der Ermittlung und Steuerung von Gesellschafterdarlehenszahlungen

Vorbereitung der periodenspezifischen Abschlüsse, einschl. Steuerung von Steuerberatern und Wirtschaftsprüfern

Debitoren- und Kreditorenbuchhaltung sowohl auf Objekt- als auch auf Objektgesellschaftsebene

Investitionsadministration

Aufsetzen und Verwalten von Objektgesellschaften

Geschäftsführung von Objektgesellschaften

Organisation und Administration im Zuge von An- und Verkäufen

Organisatorische und administrative Verwaltung bei Neu- und Refinanzierungen

Reguliertes Fondsmanagement

Über unser in Luxemburg ansässiges Partnerunternehmen Threestones Capital Management S.A. stellen wir sämtliche Fondsdienstleistungen als von der CSSF regulierte Fondsgesellschaft (AIFM) am Finanzplatz Luxemburg zur Verfügung

Die Fondsdienstleistungen beinhalten neben dem Fondsmanagement auch das Fondsrechnungswesen und -controlling, Risiko-Management und Reporting sowie weitere regulierungsbasierte Administrationsleistungen

Portfolio

Mit unseren Teams von Spezialisten betreuen wir momentan insgesamt 163 Assets mit ca. 535.714 m² Mietfläche und einem Volumen von über 1,6 Mrd. EUR Assets under Management.

Wohnimmobilien

51

Anzahl Assets

77

Mio. EUR verwaltetes Vermögen

68.149

qm Bruttomietfläche

Senioren und Gesundheitsimmobilien

110

Anzahl Assets

1.5

Mrd. EUR verwaltetes Vermögen

460.765

qm Bruttomietfläche

Commercial und Mixed-Use Immobilien

2

Anzahl Assets

23

Mio. EUR verwaltetes Vermögen

6.800

qm Bruttomietfläche

Investment

Entsprechend unserem Fokus sind wir stets auf der Suche nach Grundstücken sowie Immobilien in den Bereichen Gesundheit und Soziales, Wohnen, Büro, Handel und Gewerbe. Alle wesentlichen Eckdaten für potenzielle Investments haben wir in unserem Ankaufsprofil für Sie zusammengestellt.

Wir freuen uns über Ihre Angebote oder Kontaktaufnahme!

Ankaufsprofil herunterladen (PDF)

Wir freuen uns auf Ihr Angebot:

TSC Real Estate
Kurfürstendamm 187
10707 Berlin

ankauf@tsc-realestate.de

Unternehmen

Die TSC Real Estate mit Sitz in Berlin ist ein integrierter Asset Manager speziell für Immobilien mit den Nutzungsarten Health Care und Soziales, aber auch für Wohn-, Büro-, Handels-, Gewerbe- und gemischt genutzte Immobilien.

Wir identifizieren gezielt Wertschöpfungspotenziale, entwickeln und implementieren darauf zugeschnittene Strategien und kreieren so Investitionsmöglichkeiten und attraktive risiko-adjustierte Renditen für unsere Kunden: institutionelle Investoren, Family Offices, semi-institutionelle und private Investoren.

Wir sind vor allem auf dem deutschen Markt aktiv, mit unseren Schwesterunternehmen aber auch in Italien und Spanien vertreten.

Um Interessensgleichheit mit unseren Investoren herzustellen, co-investieren wir – sofern möglich und gewünscht – auch selbst in unsere Produktangebote.

Aktuelle Meldungen

All 2020 2021 2022 2023 2024

THE Healthcare Experts GROUP: Neues Joint Venture bietet 360°-Consulting und Umsetzungskompetenz im Gesundheitsmarkt

THE Healthcare Experts GROUP versteht sich als Generalübernehmer der öffentlichen Hand, der Privatwirtschaft und der Akteure der Gesundheitsversorgung.

9. Oktober 2024

TSC Real Estate berät Civitas beim Ankauf des Katharinenhof-Pflegeportfolios und beim Abschluss neuer Mietverträge mit Alloheim

TSC Real Estate hat den ‚Civitas European Social Infrastructure Fund SCSp‘-Fonds beim Ankauf des Katharinenhof-Pflegeimmobilienportfolios von Deutsche Wohnen und bei dem Kauf des operativen Betriebs durch Alloheim beraten.

3. Oktober 2024

TSC Real Estate berät den Threestones Capital Eurocare IV Fund beim Ankauf einer stationären Pflegeeinrichtung in Baden-Württemberg und implementiert neuen Betreiber

Die im Jahr 2022 kernsanierte und um einen Neubau erweitere Pflegeimmobilie verfügt über 71 Einzelzimmer und erfüllt alle relevanten regulatorischen Anforderungen.

19. Juli 2024

Alle Meldungen

Team

Unsere Experten verfügen über jahrelange Erfahrung in verantwortungsvollen Positionen. Mit Know-how, Professionalität und Hingabe arbeitet das Team daran, neue Investmentmöglichkeiten zu kreieren und die hinter unseren Projekten stehenden Werte zu steigern und auszuschöpfen.

Berthold Becker

Managing Director

Adriana Osipowicz

Senior Financial Accountant

Thomas Poley

Director Technical Management

Johannes Brisch

Manager Operations & Controlling

Dayana Ibscher

Senior Financial Accountant

Barbara Kowalewski

Asset Manager Health Care

Éva Matte-Léránt

Asset Manager Residential

Olaf Herzberg

Director Asset Management Health Care

Gregor Bronstejn

Director Operations

Maximilian Woiczikowsky

Director Investment Management

Steffen Schallwig

Director Finance

Djamila Wiese

Insurance Manager - Corporate & Operational

Ewa Wyspianska

Executive Assistant Asset Management

Jana Gottschalk

Senior Office Managerin

Matthias Schaible

Investment Analyst

Jenniffer Solomon

Head of Business Development

Philip Walter

Investment Manager

Mirwais Atai

Asset Manager Health Care

Alexander Langnese

Trainee

Gideon Junge

Junior ESG & Sustainability Manager

Adrian Langer

Werkstudent Health Care Real Estate

Thuy Anh Nguyen

Junior Operations Manager

Robin Goldapp

Technical Project Manager

Alex Ubl

ESG & Sustainability Advisor

Jonathan Schicke

Corporate Student

Martin Baumgarten

Senior Technical Project Manager

Pauline Piechatzek

Trainee

Max Schmitges

Trainee

Hansjörg Held

Head of Technical Management

Lukas Zinn

Werkstudent Investment & Acquistions

Gruppe

Die TSC Real Estate Gruppe mit ihren Standorten in Deutschland, Italien und Spanien und dem Luxemburger Schwesterunternehmen Threestones Capital Management S.A. bietet sowohl das Wissen um lokale Märkte vor Ort als auch das vernetzte Know-how einer internationalen Unternehmensgruppe.

Die TSC Real Estate Gruppe bietet eine breite Palette von Investitionsmöglichkeiten und Immobilienprodukten für institutionelle Investoren, Family Offices, semi-institutionelle und private Investoren.

Karriere

Der Investmentmarkt für Immobilien wächst dynamisch und TSC Real Estate wächst mit.

Werden Sie Teil eines dynamischen Teams in einem internationalen Umfeld, in dem Sie viel bewegen können.

Job-Angebote

Für unser dynamisches und qualifiziertes Team an dem Standort Berlin (Deutschland) suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt folgende Experten:

Assistant - Technical Project Management (m/w/d) - Berlin

ab sofort in Vollzeit am Standort Berlin.

Die TSC Real Estate Germany GmbH mit Sitz in Berlin bietet ganzheitliches Immobilien Management und ist Experte für Sozial- und Gesundheitsimmobilien, aber auch für Wohn-, Gewerbe- und gemischt genutzte Immobilien. Mit eigenen Teams betreut das Unternehmen Investitionen über den gesamten Investitions- und Lebenszyklus hinweg.
Wir fungieren als strategischer und operativer Partner für unterschiedliche deutsche und internationale Investoren und erbringen immobilienwirtschaftliche Dienstleistungen von der Akquisition, über die Finanzierung und das Management bis hin zum Verkauf.
Um dem wachsenden Managementvolumen gerecht zu werden, suchen wir ab sofort eine zuverlässige Persönlichkeit (m/w/d) zur Verstärkung für unser Technical Project Management Team im Herzen von Berlin.

IHRE AUFGABEN UND VERANTWORTUNGSBEREICHE

Unterstützung bei der technischen Bewirtschaftung der Bestandsimmobilien
(i.d.R. Seniorenresidenzen)
Anforderung, Kontrolle und Dokumentation von laufender und durchgeführter Instandhaltung durch Dritte/ Dienstleister in Bestandsimmobilien
Kontrolle, Verarbeitung sowie Dokumentation von Versicherungspolicen
Bearbeitung von Versicherungsschäden
Kommunikation mit Betreibern der Bestandsimmobilien zu Instandhaltung und Versicherungsthemen
Zuarbeit zu Quartalsreportings für ausländische Fondgesellschaften
Unterstützung des Technischen Teams in Bezug auf Auswertung und Controlling

IHR PROFIL

Technische Ausbildung oder technisch- kaufmännische Ausbildungen oder Studiengänge
Erste Erfahrung im Rahmen des technischen Managements von Bestandsimmobilien (Instandhaltung und -setzung)
Gute bis sehr gute Kenntnisse in relevanten EDV- und Management-Software (Excel, PowerPoint, Word, Outlook, MS-Project etc.)
Konzeptionelle Denk- und Arbeitsweise
Selbstständiges und zielorientiertes Handeln, Gewissenhaftigkeit und Verantwortungsbewusstsein
Ausgeprägte Teamfähigkeit sowie ein hohes Maß an Engagement, Flexibilität und Kreativität
Verhandlungssichere Kommunikation in deutscher Sprache in Wort und Schrift
Englische Sprache in zum umgangssprachlichen Gebrauch in Wort und Schrift

WIR BIETEN IHNEN

Internationales, wachsendes und kreatives Unternehmen mit breiter Investorenbasis
Breite Aufgaben- und Verantwortungsbereiche
Eine positive und professionelle Arbeitsatmosphäre und kurze Entscheidungswege durch flache Hierarchien
Möglichkeiten, am eigenen und dem Erfolg des Unternehmens zu partizipieren
Firmenevents, moderne und charmante Büroräume, Gleitzeitregelung und Homeoffice

Wenn Sie sich angesprochen fühlen, dann richten Sie Ihre Bewerbungsunterlagen einschl. Angabe der Gehaltsvorstellung an: jobs@tsc-realestate.de

Wir freuen uns auf Sie!

KONTAKT

TSC Real Estate Germany GmbH
Kurfürstendamm 187
10707 Berlin
Deutschland

Wir freuen uns auf Sie!

Praktikant im Bereich Real Estate Investment (m/w/d) - Berlin

IHRE AUFGABEN BEI UNS

Unterstützung des Investment-Teams bei Markt- und Standortanalysen sowie bei Research für aktuelle Trends in der Immobilienwirtschaft
Mitarbeit bei der Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen zur Bewertung von Immobilien und Immobilien-Portfolien sowie Projektentwicklungen
Strukturierung und Aufbereitung relevanter Informationen für Entscheidungsträger sowie Aufzeigen von Szenarien
Unterstützung bei der Erstellung von Präsentationen und Reportings
Durchführung quantitativer und qualitativer Analysen und Kalkulationen von Ankaufsobjekten-/ Portfolios, Bestandsportfolien und zugehöriger Unterlagen, Datenanalyse unter Anwendung quantitativer Methoden
Unterstützung bei der Durchführung von An- und Verkaufsprozessen vom indikativen Angebot über die Due Diligence bis zum Closing

IHR PROFIL

Studium im Bereich der Immobilienwirtschaft, der Wirtschafts- oder Ingenieurwissenschaften, mindestens Abschluss des dritten Fachsemesters
Idealerweise erste praktische Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft, Transaktions- oder Unternehmensberatung durch Praktika und/oder eine Berufsausbildung
Sehr gute MS-Office-Kenntnisse, insbesondere Excel und PowerPoint
Gute bis sehr gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift
Ausgeprägte analytische Fähigkeiten, Zahlenaffinität, Teamfähigkeit und Flexibilität sowie ‚outside-the-box‘-Denken und Begeisterung für Deals
Zielorientierte und pragmatische Arbeitsweise sowie ein hohes Maß an Eigeninitiative, Engagement und Teamfähigkeit

WIR BIETEN IHNEN

Wachsendes, international agierendes und dynamisches Unternehmen mit breiter Investorenbasis
Positive und professionelle Arbeitsatmosphäre und kurze Entscheidungswege durch flache Hierarchien
Offene und transparente Unternehmenskultur mit Entfaltungsmöglichkeiten sowie Raum zum Entwickeln und Testen neuer Ideen
Eigenständiges Agieren, Gestaltungsfreiraum und Eigenverantwortung, einschl. Möglichkeiten zur Partizipation am eigenen und dem Erfolg des Unternehmens
Fachbezogene Fort- und Weiterbildung
Offene Fehler-, Diskussions- und Feedbackkultur
Leistungsorientierte Vergütung und attraktives Gehaltspaket
Flexibles, mobiles bzw. standortunabhängiges und, auch post-Covid, digital geprägtes Arbeiten
Charmante Büroräume mit modern ausgestatteter Technik und Arbeitsmitteln
Spannende Firmenevents und -feiern

Werden Sie Teil unseres dynamischen und internationalen Teams und richten Sie Ihre Bewerbung elektronisch an: jobs@tsc-realestate.de

KONTAKT

TSC Real Estate Germany GmbH
Kurfürstendamm 187
10707 Berlin
Deutschland

Wir freuen uns auf Sie!

Junior Technical Project Manager (m/w/d) - Berlin

ab sofort in Vollzeit am Standort Berlin

IHRE AUFGABEN UND VERANTWORTUNGSBEREICHE

Unterstützung bei der technischen Bewirtschaftung der Bestandsimmobilien (i.d.R. Seniorenresidenzen)
Anforderung, Kontrolle und Dokumentation von laufender und durchgeführter Instandhaltung durch Dritte/ Dienstleister in Bestandsimmobilien
Kontrolle, Verarbeitung sowie Dokumentation von Versicherungspolicen
Kommunikation mit Betreibern der Bestandsimmobilien zu Instandhaltung und Versicherungsthemen
Zuarbeit zu Quartalsreportings für ausländische Fondgesellschaften
Unterstützung des Technischen Teams in Bezug auf Auswertung und Controlling
Eigentümervertretung hinsichtlich aller Belange des Technischen Managements im Rahmen der Bestandsbewirtschaftung in enger Zusammenarbeit mit dem jeweils gesamtverantwortlichen Asset Manager
Analyse und Identifizieren möglicher und notwendiger Instandhaltungs-, Instandsetzung- und Reparaturmaßnahmen im Rahmen der Bewirtschaftung von (derzeit) i. W. Anlagen zur Pflege und Betreutem Wohnen, einschl. Prüfung von bestehenden Miet-, Pacht- und Kaufverträgen zur Klärung der Verantwortlichkeit, Prüfung von Kosten und Wirtschaftlichkeit, Ausschreibung/Vergabe und Steuerung der Umsetzung
Planung, Erstellen und Überwachen von Technischen Budgets, Projekt- und Terminplänen einschl. der Koordination von externen Dienstleistern und Experten zur Zuarbeit
Initiieren, Einholen von Angeboten einschl. evtl. Steuerung der Ausschreibung, Auswahl und Vergabe von baulichen Umsetzungsmaßnahmen (Instandhaltung, Wartung, Reparatur, Modernisierung), einschl. der Koordination, Steuerung und Überwachung der entsprechenden Maßnahmen
Durchführung von regelmäßigen (i. d. R. jährlich) Objektbegehungen einschl. Prüfung der Einhaltung von mietvertraglichen Verpflichtungen des Mieters/Pächters, Vor- und Nachbereiten und Verfassen eines entsprechenden ‚Technical Inspection Reports‘, ggf. unter Zuhilfenahme von externen Parteien und Steuerung dieser
Steuerung und Begleitung der Übernahme von Objekten in das Management mit Fokus auf technischen Belangen
Vorbereiten von Entscheidungsvorlagen und Einholen von Freigaben, einschl. Darstellen der Wirtschaftlichkeit und sonstiger entscheidender Parameter
Kommunikation und adäquate Interaktion mit Kollegen, Eigentümern, Auftraggebern, Nachbarn Dienstleistern, Mietern, Behörden und anderen externen Beteiligten zur Erzielung optimaler Ergebnisse

IHR PROFIL

Technische Ausbildung oder technisch- kaufmännische Ausbildungen oder Studiengänge bzw. vergleichbare Qualifikation
Erste Erfahrung im Rahmen des technischen Managements von Bestandsimmobilien (Instandhaltung und -setzung und Modernisierung, vorzugsweise als Dienstleister oder auch auf Seiten eines Bestandshalters)
Erste Erfahrung im Umgang mit Planungs-, Bau- und Vergaberecht, HOAI, BGB, VOB
Gute Kenntnisse in relevanten EDV- und Management-Software (Excel, PowerPoint, Word, Outlook, MS-Project etc.)
Selbstständiges und zielorientiertes Handeln, Gewissenhaftigkeit und Verantwortungsbewusstsein
Englischkenntnisse in Wort und Schrift
Unternehmerische sowie konzeptionelle Denk- und Arbeitsweise
Organisations- und Kommunikationsstärke, Durchsetzungs- sowie Verhandlungsgeschick
Ausgeprägte Teamfähigkeit sowie ein hohes Maß an Engagement, Kreativität und ausgeprägte Serviceorientierung

WIR BIETEN IHNEN

Wachsendes, international agierendes und dynamisches Unternehmen mit breiter Investorenbasis
Positive, dynamische und professionelle Arbeitsatmosphäre und kurze Entscheidungswege durch flache Hierarchien
Offene und transparente Unternehmenskultur mit Entfaltungsmöglichkeiten sowie Raum zum Entwickeln und Testen neuer Ideen
Eigenständiges Agieren, Gestaltungsfreiraum und Eigenverantwortung, einschl. Möglichkeiten zur Partizipation am eigenen und dem Erfolg des Unternehmens
Fachbezogene Fort- und Weiterbildung
Offene Fehler-, Diskussions- und Feedbackkultur
Leistungsorientierte Vergütung und attraktives Gehaltspaket
Flexibles, mobiles bzw. standortunabhängiges digital geprägtes Arbeiten
Charmante Büroräume mit modern ausgestatteter Technik und Arbeitsmitteln
Spannende Firmenevents und -feiern

Wenn Sie sich angesprochen fühlen, dann richten Sie Ihre Bewerbungsunterlagen einschl. Angabe der Gehaltsvorstellung an: jobs@tsc-realestate.de

Wir freuen uns auf Sie!

KONTAKT

TSC Real Estate Germany GmbH
Kurfürstendamm 187
10707 Berlin
Deutschland

Wir freuen uns auf Sie!

Kooperationspartner

TSC Real Estate steht für Transparenz und Kommunikation, innovative Ansätze und gemeinschaftliches Arbeiten. Zusammen mit unseren Kooperationspartnern optimieren wir unsere Arbeitsprozesse, entwickeln moderne und innovative Tools und arbeiten an zukunftsträchtigen und nachhaltigen Themen und Lösungen der Immobilienwirtschaft.

Nachfolgend finden Sie einen Überblick unserer aktuellen Partnerschaften: