TSC Real Estate Germany GmbH – integrated real estate management

PARAMOUNT PERSPECTIVES

360⁰ HEALTH CARE REAL ESTATE
INVESTMENT AND MANAGEMENT

TSC Real Estate is headquartered in Berlin and offers a full range of integrated real estate management services. Our in-house teams provide investment support throughout the entire investment and property life cycle.

We are specialists in healthcare and social real estate and also develop value-enhancing property investment solutions providing attractive risk-adjusted returns in the residential, office, retail and other commercial real estate sectors.

163

No. of assets

€1.6

billion AuM

535.714

sqm GLA

Services

Our company management is largely vertically and internally structured. Our teams provide expertise across all phases of a real estate investment covering all types of investment strategy and risk-return profile.

Investment Solutions & Real Estate Advisory

Independent advice to all types of investor including the identification of suitable real estate investments and the structuring of the investment vehicle to reflect preferred investment objectives and critical key parameters

Development of tailored investment solutions and strategies throughout the entire investment hold period and property life cycle

Transaction Management

Sourcing and identification of real estate opportunities and transactions through to consultancy and management services

Acquisition and exit

Sale process management, including the selection and control of external sales partners

Asset Management

Strategic and operational asset management, including co-ordination of the property management team

Development and implementation of individual property strategies at single asset and portfolio level, including research and detailed business planning based on fundamental investment and performance calculations

Positioning and repositioning of properties

Optimisation of tenant mix and lease structuring

Implementation of revitalisation and modernisation projects

Active management and optimisation of operational functions (technical building services, maintenance contracts etc.)

Identification of the optimal exit point and sale process management

Detailed and client-specific reporting

Letting & Leasing Management

Development of appropriate letting strategies

Research, including the development and plausibility testing of letting assumptions

Pro-active letting of residential and commercial space (from new lettings to lease extensions with existing tenants)

Letting management, including the selection and control of external leasing partners

Property Management & PM Co-ordination

Active control and co-ordination of property management services

Optimisation of property management and operation, including contract structuring and streamlining processes

Technical Property Management

Project management of complex structural alterations, new constructions, modernisation projects and refurbishments

Technical management of maintenance and repair projects

Project Development

Site analyses and feasibility studies

Development of concepts and strategies, including the entire business planning

Planning law and planning applications

Clarification of issues relating to tenure

Project development management

Financial Consultancy

Advice on the restructuring and refinancing of existing loans

Advice on the financing of proposed CapEx projects at both property and portfolio level

Advice on the initial financing of single assets and property portfolios

Financial Management & Bookkeeping

Liquidity management, including the calculation and control of stakeholder loan payments

Preparation of periodic reporting, including the management of tax advisors and accountants

Management of debtors and creditors at both single asset and property company level

Investment Services

Creation and administration of property-owning companies

Management of property-owning companies

Organisation and administration of acquisitions and sales

Organisational and administrative management of new loans and refinancing projects

CSSF regulated Fund Management

Via our Luxembourg-based partner company, THREESTONES Capital Management S. A., a CSSF-regulated Fund Manager (AIFM), we provide all fund management related services, including fund accounting, controlling and all required administration services accordingly

Portfolio

Our specialist teams currently manage a total of 163 assets with a combined lettable area of around 535,714 m² comprising a combined volume of over €1.6 billion assets under management.

Residential Properties

51

No. of assets

€77

Million AuM

68,149

sqm GLA

Health Care Properties

110

No. of assets

€1,5

Billion AuM

460,765

sqm GLA

Commerical & Mixed-Use

2

No. of assets

€23

Million AuM

6,800

sqm GLA

Investment

According to our focus, we are always on the lookout for land as well as real estate for health care and social affairs, residential, office, and commercial use. Please find all relevant key data for potential investments in our acquisition profile.

We look forward to receiving your offers or just write us an e-mail.

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TSC Real Estate
Kurfürstendamm 187
10707 Berlin

ankauf@tsc-realestate.de

Company

TSC Real Estate is headquartered in Berlin and is a fully integrated asset manager specialised in healthcare and social real estate but also active in the residential, office, retail, commercial and mixed-use property sectors.

Our aim is to identify value enhancement potential and to develop and implement value-enhancing investment strategies in order to create investment opportunities and attractive risk-adjusted returns for our clients: institutional investors, family offices, semi-institutional investors and private investors.

We are primarily active in the German market, but also advise on projects in other European countries via our affiliated companies, in particular Italy and Spain.

In order to achieve a congenial relationship with our investors, we also co-invest in the products we offer, in as much as is possible and agreeable to our clients.

Company news

All 2020 2021 2022 2023 2024

THE Healthcare Experts GROUP: Neues Joint Venture bietet 360°-Consulting und Umsetzungskompetenz im Gesundheitsmarkt

THE Healthcare Experts GROUP versteht sich als Generalübernehmer der öffentlichen Hand, der Privatwirtschaft und der Akteure der Gesundheitsversorgung.

9. October 2024

TSC Real Estate advises Civitas on the acquisition of the Katharinenhof nursing portfolio and on the conclusion of new leases with Alloheim

TSC Real Estate advised the 'Civitas European Social Infrastructure Fund SCSp' fund on the purchase of the Katharinenhof care property portfolio from Deutsche Wohnen and on the purchase of the operational business by Alloheim.

3. October 2024

TSC Real Estate advises Threestones Capital Eurocare IV Fund on the purchase of an inpatient care facility in Baden-Württemberg and appoints a new operator

The care property was fully refurbished in 2022 including the construction of an additional new-build section, and offers 71 single rooms in compliance with all relevant regulatory requirements.

19. July 2024

All news

Team

Our experts have many years of experience in responsible management positions. The team’s know-how, professionalism and dedication enable it to create new investment opportunities and enhance and optimise the underlying values of our projects.

Berthold Becker

Managing Director

Adriana Osipowicz

Senior Financial Accountant

Thomas Poley

Director Technical Management

Johannes Brisch

Manager Operations & Controlling

Dayana Ibscher

Senior Financial Accountant

Barbara Kowalewski

Asset Manager Health Care

Éva Matte-Léránt

Asset Manager Residential

Olaf Herzberg

Director Asset Management Health Care

Gregor Bronstejn

Director Operations

Maximilian Woiczikowsky

Director Investment Management

Steffen Schallwig

Director Finance

Ewa Wyspianska

Executive Assistant Asset Management

Jana Gottschalk

Senior Office Managerin

Matthias Schaible

Investment Analyst

Jenniffer Solomon

Head of Business Development

Philip Walter

Investment Manager

Alexander Langnese

Trainee

Gideon Junge

Junior ESG & Sustainability Manager

Adrian Langer

Working Student Health Care Real Estate

Thuy Anh Nguyen

Junior Operations Manager

Robin Goldapp

Technical Project Manager

Jonathan Schicke

Corporate Student

Martin Baumgarten

Technical Project Manager

Pauline Piechatzek

Trainee

Max Schmitges

Trainee

Hansjörg Held

Head of Technical Management

Lukas Zinn

Werkstudent Investment & Acquisitions

Hayyan Abbara

Junior Technical Project Manager

Group

The TSC Real Estate group based in Germany, Italy and Spain and its Luxembourg-based affiliate Threestones Capital Management S.A. offer both local market knowledge and the level of networked know-how typical of an international group of companies.

The TSC Real Estate group offers a diversified palette of investment opportunities and real estate products for institutional investors, family offices, semi-institutional investors and private investors.

Careers

The real estate investment market is experiencing a period of dynamic growth and TSC Real Estate is growing alongside.

You can become part of a dynamic team in an international environment, offering you plenty of opportunities to really make a difference.

Job Offers

We are on the immediate lookout for the following experts to complement our young and highly qualified team in Berlin (Germany):

Operational Assistant - Technical Project Management (m/w/d) - Berlin

in Vollzeit am Standort Berlin

Die TSC Real Estate Germany GmbH mit Sitz in Berlin bietet ganzheitliches Investment- und Asset Management und ist Experte für Gesundheits- und Life Science Immobilien. Mit eigenen Teams betreut das Unternehmen Investitionen über den gesamten Investitions- und Lebenszyklus hinweg.
Mit integriertem Leistungsumfang fungieren wir als strategischer und operativer Partner für deutsche und internationale Investoren und erbringen umfängliche immobilienwirtschaftliche Dienstleistungen im Rahmen der Investition, von der Initiierung von Investitionsvehikel, der Akquisition, über die Finanzierung und das Management bis hin zum Verkauf.
Um dem wachsenden Managementvolumen gerecht zu werden, suchen wir ab sofort eine zuverlässige Persönlichkeit (w/m/d) zur Verstärkung unseres Technical Project Management Teams im Herzen von Berlin.

DEINE AUFGABEN UND VERANTWORTUNGSBEREICHE

Unterstützung beim technischen Management von Bestandsimmobilien, i. W. Senioren- sowie ambulante medizinische Versorgungs- und Rehaeinrichtungen
Unterstützung und aktive Mitarbeit bei der Initiierung und Umsetzung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen durch Dritte/Dienstleister im Rahmen der laufenden Bewirtschaftung sowie von baulichen Projekten zum Werterhalt und Wertsteigerung, einschl. Maßnahmen im Rahmen von ESG
Kontrolle und regelmäßige Dokumentation von durch Mieter und Betreiber durchzuführenden Prüfungs-, Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
Kontrolle, Verarbeitung sowie Dokumentation von Versicherungspolicen, Bewertungen, Gutachten etc.
Unterstützung bei der Bearbeitung von Versicherungsschäden
Kommunikation mit im laufenden Managementprozess und bei Projekten beteiligten Dritten, vornehmlich Mietern und Betreiber, aber auch Dienstleister, Banken, Versicherungen, Behörden und Gutachte
Unterstützung bei der Erstellung und Bearbeitung von Reports für deutsche sowie internationale Kunden
Unterstützung des Technischen Teams in Bezug auf Auswertung und Controlling

DEIN PROFIL

Abgeschlossene einer technisch- oder/und kaufmännisch geprägten Berufsausbildung oder eines Studiengangs
Erfahrung im Rahmen des technischen Managements von Bestandsimmobilien von Vorteil
Gute bis sehr gute Kenntnisse in der Anwendung von üblichen IT-Systemen und Software (Excel, PowerPoint, Word, Outlook etc.)
Konzeptionelle und strukturierte Denk- und Arbeitsweise
Selbstständiges und zielorientiertes Handeln, Gewissenhaftigkeit und Verantwortungsbewusstsein
Ausgeprägte Teamfähigkeit sowie ein hohes Maß an Engagement
Verhandlungssichere Kommunikation in deutscher Sprache in Wort und Schrift
Englische Sprachkenntnisse in Wort und Schrift, mindestens auf umgangssprachlichen Level

WIR BIETEN DIR

Wachsendes, international agierendes und dynamisches Unternehmen mit breiter Investorenbasis
Positive, dynamische und professionelle Arbeitsatmosphäre und kurze Entscheidungswege durch flache Hierarchien
Transparente Unternehmenskultur mit offener und konstruktiver Fehler-, Diskussions- und Feedbackkultur sowie Gestaltungsfreiraum und Raum zum Einbringen neuer Ideen
Eigenständiges Agieren, einschl. Möglichkeiten zur Partizipation am eigenen und dem Erfolg des Unternehmens
Fachbezogene Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
Leistungsorientierte Vergütung und attraktives Gehaltspaket
Flexibles, mobiles bzw. standortunabhängiges digital geprägtes Arbeiten
Charmante Büroräume mit modern ausgestatteter Technik und Arbeitsmitteln
Spannende Firmenevents und -feiern

Wenn Sie sich angesprochen fühlen, dann richten Sie Ihre Bewerbungsunterlagen einschl. Angabe der Gehaltsvorstellung an: jobs@tsc-realestate.de

Wir freuen uns auf dich!

KONTAKT

TSC Real Estate Germany GmbH
Kurfürstendamm 187
10707 Berlin
Deutschland

Praktikant im Bereich Real Estate Investment (m/w/d) - Berlin

IHRE AUFGABEN BEI UNS

Unterstützung des Investment-Teams bei Markt- und Standortanalysen sowie bei Research für aktuelle Trends in der Immobilienwirtschaft
Mitarbeit bei der Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen zur Bewertung von Immobilien und Immobilien-Portfolien sowie Projektentwicklungen
Strukturierung und Aufbereitung relevanter Informationen für Entscheidungsträger sowie Aufzeigen von Szenarien
Unterstützung bei der Erstellung von Präsentationen und Reportings
Durchführung quantitativer und qualitativer Analysen und Kalkulationen von Ankaufsobjekten-/ Portfolios, Bestandsportfolien und zugehöriger Unterlagen, Datenanalyse unter Anwendung quantitativer Methoden
Unterstützung bei der Durchführung von An- und Verkaufsprozessen vom indikativen Angebot über die Due Diligence bis zum Closing

IHR PROFIL

Studium im Bereich der Immobilienwirtschaft, der Wirtschafts- oder Ingenieurwissenschaften, mindestens Abschluss des dritten Fachsemesters
Idealerweise erste praktische Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft, Transaktions- oder Unternehmensberatung durch Praktika und/oder eine Berufsausbildung
Sehr gute MS-Office-Kenntnisse, insbesondere Excel und PowerPoint
Gute bis sehr gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift
Ausgeprägte analytische Fähigkeiten, Zahlenaffinität, Teamfähigkeit und Flexibilität sowie ‚outside-the-box‘-Denken und Begeisterung für Deals
Zielorientierte und pragmatische Arbeitsweise sowie ein hohes Maß an Eigeninitiative, Engagement und Teamfähigkeit

WIR BIETEN IHNEN

Wachsendes, international agierendes und dynamisches Unternehmen mit breiter Investorenbasis
Positive und professionelle Arbeitsatmosphäre und kurze Entscheidungswege durch flache Hierarchien
Offene und transparente Unternehmenskultur mit Entfaltungsmöglichkeiten sowie Raum zum Entwickeln und Testen neuer Ideen
Eigenständiges Agieren, Gestaltungsfreiraum und Eigenverantwortung, einschl. Möglichkeiten zur Partizipation am eigenen und dem Erfolg des Unternehmens
Fachbezogene Fort- und Weiterbildung
Offene Fehler-, Diskussions- und Feedbackkultur
Leistungsorientierte Vergütung und attraktives Gehaltspaket
Flexibles, mobiles bzw. standortunabhängiges und, auch post-Covid, digital geprägtes Arbeiten
Charmante Büroräume mit modern ausgestatteter Technik und Arbeitsmitteln
Spannende Firmenevents und -feiern

Werden Sie Teil unseres dynamischen und internationalen Teams und richten Sie Ihre Bewerbung elektronisch an: jobs@tsc-realestate.de

KONTAKT

TSC Real Estate Germany GmbH
Kurfürstendamm 187
10707 Berlin
Deutschland

Wir freuen uns auf Sie!

Cooperation partners

TSC Real Estate stands for transparency and communication, innovative approaches and collaborative work. Together with our cooperation partners, we optimize our work processes, develop modern and innovative tools and work on promising and sustainable topics and solutions in the real estate industry.

Below is an overview of our current partnerships: