- Top-Lage am Regensburger Hauptbahnhof und den Regensburg Arcaden
- Breit diversifizierte Nutzerstruktur mit 20 Mietern
© TSC Real Estate
TSC Real Estate hat für den deutschen Spezial-AIF „TSC Ambulante Gesundheitsimmobilien 01“ die nächste Akquisition erfolgreich umgesetzt und das Gesundheitsforum in Regensburg erworben.
Die ursprünglich 2004 errichtete Immobilie befindet sich in sehr zentraler Innenstadtlage von Regensburg, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt und überzeugt unter anderem durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Standort profitiert von einer hohen Frequenz durch eine direkte Verbindung mit den angrenzenden Regensburg Arcaden als einem der beliebtesten Einkaufszentren der Stadt. Die knapp 6.000 m² große Liegenschaft ist an insgesamt 20 Mieter vermietet, die zum Großteil aus dem medizinischen oder gesundheitsnahen Bereich stammen.
„Wir freuen uns, unseren Fonds mit dieser Transaktion, um eine attraktive Liegenschaft an einem so wirtschaftsstarken Standort in Bayern erweitern zu können und damit die geografische Diversifikation nachhaltig voranzutreiben“, so Liana Frank, Geschäftsführerin von TSC Real Estate.
„Mit diesem Erwerb eines der am meist frequentierten Gesundheitszentren in Regensburg stärken wir unser Portfolio enorm. Der breit diversifizierte Nutzermix in Kombination mit der Innenstadtlage und der damit verbundenen hervorragenden Anbindung machen die Liegenschaft zu einem gefragten Standort für Ärzte und Patienten“, so Maximilian Woiczikowsky, Prokurist und Director Investment Management bei TSC Real Estate.
Beim Erwerb der Immobilie wurde die Käuferseite von DLA Piper (rechtlich & steuerlich), BrandBerger (technisch & ESG) und neoshare (Valuation) beraten. Knight Frank München hat vermittelnd beraten.