2025

TSC Real Estate hat für den deutschen Spezial-AIF „TSC Ambulante Gesundheitsimmobilien 01“ die erste Akquisition umgesetzt und ein etabliertes Ärztehaus in Bochum erworben. Weitere Akquisitionen sind in Prüfung und werden kurzfristig folgen.

TSC Real Estate hat nach lokalen Insolvenzen des ehemaligen Betreibers Argentum für alle vier betroffenen Standorte erfolgreich und langfristig neue Mieter vermittelt und im Auftrag der jeweiligen Eigentümer langfristige Mietverträge abgeschlossen.

Über Herausforderungen des Marktes, die Asset-Klasse Gesundheitsimmobilien sowie Aufgaben der Politik sprach CARE INVEST mit Berthold Becker, Geschäftsführer von TSC Real Estate.

TSC Real Estate hat einen deutschen Spezial-AIF nach § 284 KAGB aufgelegt. Hierfür stellt eine deutsche Versicherung im Rahmen eines Individualmandats Eigenkapital in Höhe von 100 Millionen Euro zur Verfügung, womit das Fondsvolumen knapp 200 Millionen Euro betragen wird.

Die 1902 erbaute Liegenschaft mit repräsentativem Charakter wurde 2009 um einen Anbau erweitert und hält auf insgesamt über 3.500 Quadratmetern vermietbarer Fläche 12 Patientenzimmer und vier Operationssäle vor.

TSC Real Estate hat im Auftrag eines Fonds für das „Wohnstift auf der Kronenburg“ in Dortmund, eine langfristige Verlängerung des bestehenden Mietverhältnisses mit dem Betreiber Alloheim verhandelt.

Der in zweiter Generation inhabergeführte Pflegebetrieb verlängert den Mietvertrag um weitere sieben Jahre bis nunmehr 2049. Zusätzlich sind Investitionen in die Immobilie von fast 1,5 Millionen Euro über die nächsten beide Jahre geplant.

Die Liegenschaft mit 63 Einzelzimmern befindet sich in zentraler Lage inmitten des Bürgerparks von Bremerhaven und bietet spezialisierte Pflege für Menschen mit Demenz.

Die Liegenschaft mit 154 Apartments und 24 ergänzenden Tagespflegeplätzen befindet sich in hervorragender Lage innerhalb von Timmendorf bei Lübeck.

Die Liegenschaften mit insgesamt mehr als 460 stationären Pflegebetten und ergänzenden Apartments für betreutes Wohnen befinden sich allesamt in Norddeutschland an den Standorten Schwerin, Wilhelmshaven, Edemissen, Scheeßel und Großenbrode.