{"id":2660,"date":"2026-04-30T08:34:08","date_gmt":"2026-04-30T06:34:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tsc-realestate.de\/tsc-real-estate-erwirbt-gesundheitsforum-in-regensburg-fuer-deutschen-spezial-aif\/"},"modified":"2026-05-19T08:46:39","modified_gmt":"2026-05-19T06:46:39","slug":"tsc-real-estate-erwirbt-gesundheitsforum-in-regensburg-fuer-deutschen-spezial-aif","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tsc-realestate.de\/en\/tsc-real-estate-erwirbt-gesundheitsforum-in-regensburg-fuer-deutschen-spezial-aif\/","title":{"rendered":"TSC Real Estate erwirbt Gesundheitsforum in Regensburg f\u00fcr deutschen Spezial-AIF"},"content":{"rendered":"[vc_row type=&#8221;in_container&#8221; full_screen_row_position=&#8221;middle&#8221; column_margin=&#8221;default&#8221; column_direction=&#8221;default&#8221; column_direction_tablet=&#8221;default&#8221; column_direction_phone=&#8221;default&#8221; scene_position=&#8221;center&#8221; text_color=&#8221;dark&#8221; text_align=&#8221;left&#8221; row_border_radius=&#8221;none&#8221; row_border_radius_applies=&#8221;bg&#8221; row_position_desktop=&#8221;default&#8221; row_position_tablet=&#8221;inherit&#8221; row_position_phone=&#8221;inherit&#8221; overflow=&#8221;visible&#8221; overlay_strength=&#8221;0.3&#8243; gradient_direction=&#8221;left_to_right&#8221; shape_divider_position=&#8221;bottom&#8221; bg_image_animation=&#8221;none&#8221;][vc_column column_padding=&#8221;no-extra-padding&#8221; column_padding_tablet=&#8221;inherit&#8221; column_padding_phone=&#8221;inherit&#8221; column_padding_position=&#8221;all&#8221; flex_gap_desktop=&#8221;10px&#8221; column_element_direction_desktop=&#8221;default&#8221; column_element_spacing=&#8221;default&#8221; desktop_text_alignment=&#8221;default&#8221; tablet_text_alignment=&#8221;default&#8221; phone_text_alignment=&#8221;default&#8221; background_color_opacity=&#8221;1&#8243; background_hover_color_opacity=&#8221;1&#8243; column_backdrop_filter=&#8221;none&#8221; column_shadow=&#8221;none&#8221; column_border_radius=&#8221;none&#8221; column_link_target=&#8221;_self&#8221; column_position=&#8221;default&#8221; gradient_direction=&#8221;left_to_right&#8221; overlay_strength=&#8221;0.3&#8243; width=&#8221;1\/1&#8243; tablet_width_inherit=&#8221;default&#8221; animation_type=&#8221;default&#8221; bg_image_animation=&#8221;none&#8221; border_type=&#8221;simple&#8221; column_border_width=&#8221;none&#8221; column_border_style=&#8221;solid&#8221;][vc_column_text css=&#8221;&#8221; text_direction=&#8221;default&#8221;]\n<ul>\n<li><strong>Top-Lage am Regensburger Hauptbahnhof und den Regensburg Arcaden<\/strong><\/li>\n<li><strong>Breit diversifizierte Nutzerstruktur mit 20 Mietern<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n[\/vc_column_text][divider line_type=&#8221;No Line&#8221; custom_height=&#8221;36&#8243; custom_height_tablet=&#8221;24&#8243; custom_height_phone=&#8221;18&#8243;][image_with_animation image_url=&#8221;2657&#8243; image_size=&#8221;full&#8221; max_width=&#8221;100%&#8221; max_width_mobile=&#8221;default&#8221; animation_type=&#8221;entrance&#8221; animation=&#8221;Fade In&#8221; animation_easing=&#8221;default&#8221; animation_movement_type=&#8221;transform_y&#8221; hover_animation=&#8221;none&#8221; alignment=&#8221;&#8221; border_radius=&#8221;none&#8221; box_shadow=&#8221;none&#8221; image_loading=&#8221;default&#8221;][vc_column_text css=&#8221;&#8221; text_direction=&#8221;default&#8221;]\u00a9 TSC Real Estate[\/vc_column_text][divider line_type=&#8221;No Line&#8221; custom_height=&#8221;36&#8243; custom_height_tablet=&#8221;24&#8243; custom_height_phone=&#8221;18&#8243;][vc_column_text css=&#8221;&#8221; text_direction=&#8221;default&#8221;]TSC Real Estate hat f\u00fcr den deutschen Spezial-AIF \u201eTSC Ambulante Gesundheitsimmobilien 01\u201c die n\u00e4chste Akquisition erfolgreich umgesetzt und das Gesundheitsforum in Regensburg erworben.<\/p>\n<p>Die urspr\u00fcnglich 2004 errichtete Immobilie befindet sich in sehr zentraler Innenstadtlage von Regensburg, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt und \u00fcberzeugt unter anderem durch die sehr gute Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr. Der Standort profitiert von einer hohen Frequenz durch eine direkte Verbindung mit den angrenzenden Regensburg Arcaden als einem der beliebtesten Einkaufszentren der Stadt. Die knapp 6.000 m\u00b2 gro\u00dfe Liegenschaft ist an insgesamt 20 Mieter vermietet, die zum Gro\u00dfteil aus dem medizinischen oder gesundheitsnahen Bereich stammen.<\/p>\n<p>\u201eWir freuen uns, unseren Fonds mit dieser Transaktion, um eine attraktive Liegenschaft an einem so wirtschaftsstarken Standort in Bayern erweitern zu k\u00f6nnen und damit die geografische Diversifikation nachhaltig voranzutreiben\u201c, so Liana Frank, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin von TSC Real Estate.<\/p>\n<p>\u201eMit diesem Erwerb eines der am meist frequentierten Gesundheitszentren in Regensburg st\u00e4rken wir unser Portfolio enorm. Der breit diversifizierte Nutzermix in Kombination mit der Innenstadtlage und der damit verbundenen hervorragenden Anbindung machen die Liegenschaft zu einem gefragten Standort f\u00fcr \u00c4rzte und Patienten\u201c, so Maximilian Woiczikowsky, Prokurist und Director Investment Management bei TSC Real Estate.<\/p>\n<p>Beim Erwerb der Immobilie wurde die K\u00e4uferseite von DLA Piper (rechtlich &amp; steuerlich), BrandBerger (technisch &amp; ESG) und neoshare (Valuation) beraten. Knight Frank M\u00fcnchen hat vermittelnd beraten.[\/vc_column_text][nectar_btn size=&#8221;medium&#8221; open_new_tab=&#8221;true&#8221; button_style=&#8221;regular&#8221; button_color_2=&#8221;Accent-Color&#8221; icon_family=&#8221;fontawesome&#8221; text=&#8221;Meldung als PDF herunterladen&#8221; url=&#8221;https:\/\/www.tsc-realestate.de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/260430_PM_AGID_Ankauf_Regensburg_FINAL.pdf&#8221; icon_fontawesome=&#8221;fa fa-download&#8221;][\/vc_column][\/vc_row]\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>TSC Real Estate hat f\u00fcr den deutschen Spezial-AIF \u201eTSC Ambulante Gesundheitsimmobilien 01\u201c die n\u00e4chste Akquisition erfolgreich umgesetzt und das Gesundheitsforum in Regensburg erworben.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2661,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"wds_primary_category":0,"footnotes":""},"categories":[40],"tags":[],"class_list":["post-2660","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-40"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.tsc-realestate.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2660","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.tsc-realestate.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.tsc-realestate.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tsc-realestate.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tsc-realestate.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2660"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.tsc-realestate.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2660\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tsc-realestate.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2661"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.tsc-realestate.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2660"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tsc-realestate.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2660"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tsc-realestate.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2660"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}