{"id":2637,"date":"2026-03-16T10:18:10","date_gmt":"2026-03-16T09:18:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tsc-realestate.de\/tsc-real-estate-kauft-ambulante-gesundheitsimmobilie-im-hessischen-friedberg-fuer-deutschen-spezial-aif\/"},"modified":"2026-04-16T10:34:54","modified_gmt":"2026-04-16T08:34:54","slug":"tsc-real-estate-kauft-ambulante-gesundheitsimmobilie-im-hessischen-friedberg-fuer-deutschen-spezial-aif","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tsc-realestate.de\/en\/tsc-real-estate-kauft-ambulante-gesundheitsimmobilie-im-hessischen-friedberg-fuer-deutschen-spezial-aif\/","title":{"rendered":"TSC Real Estate kauft ambulante Gesundheitsimmobilie im hessischen Friedberg f\u00fcr deutschen Spezial-AIF"},"content":{"rendered":"[vc_row type=&#8221;in_container&#8221; full_screen_row_position=&#8221;middle&#8221; column_margin=&#8221;default&#8221; column_direction=&#8221;default&#8221; column_direction_tablet=&#8221;default&#8221; column_direction_phone=&#8221;default&#8221; scene_position=&#8221;center&#8221; text_color=&#8221;dark&#8221; text_align=&#8221;left&#8221; row_border_radius=&#8221;none&#8221; row_border_radius_applies=&#8221;bg&#8221; row_position_desktop=&#8221;default&#8221; row_position_tablet=&#8221;inherit&#8221; row_position_phone=&#8221;inherit&#8221; overflow=&#8221;visible&#8221; overlay_strength=&#8221;0.3&#8243; gradient_direction=&#8221;left_to_right&#8221; shape_divider_position=&#8221;bottom&#8221; bg_image_animation=&#8221;none&#8221;][vc_column column_padding=&#8221;no-extra-padding&#8221; column_padding_tablet=&#8221;inherit&#8221; column_padding_phone=&#8221;inherit&#8221; column_padding_position=&#8221;all&#8221; flex_gap_desktop=&#8221;10px&#8221; column_element_direction_desktop=&#8221;default&#8221; column_element_spacing=&#8221;default&#8221; desktop_text_alignment=&#8221;default&#8221; tablet_text_alignment=&#8221;default&#8221; phone_text_alignment=&#8221;default&#8221; background_color_opacity=&#8221;1&#8243; background_hover_color_opacity=&#8221;1&#8243; column_backdrop_filter=&#8221;none&#8221; column_shadow=&#8221;none&#8221; column_border_radius=&#8221;none&#8221; column_link_target=&#8221;_self&#8221; column_position=&#8221;default&#8221; gradient_direction=&#8221;left_to_right&#8221; overlay_strength=&#8221;0.3&#8243; width=&#8221;1\/1&#8243; tablet_width_inherit=&#8221;default&#8221; animation_type=&#8221;default&#8221; bg_image_animation=&#8221;none&#8221; border_type=&#8221;simple&#8221; column_border_width=&#8221;none&#8221; column_border_style=&#8221;solid&#8221;][vc_column_text css=&#8221;&#8221; text_direction=&#8221;default&#8221;]\n<ul>\n<li><strong>Etablierter Mieter aus dem Bereich Radiologie und Nuklearmedizin mit langfristigem Mietvertrag<\/strong><\/li>\n<li><strong>Attraktiver Standort an der Frankfurter Stadtgrenze im Zentrum von Friedberg<\/strong><\/li>\n<li><strong>Weitere Ank\u00e4ufe kurz vor Finalisierung<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n[\/vc_column_text][divider line_type=&#8221;No Line&#8221; custom_height=&#8221;36&#8243; custom_height_tablet=&#8221;24&#8243; custom_height_phone=&#8221;18&#8243;][image_with_animation image_url=&#8221;2628&#8243; image_size=&#8221;full&#8221; max_width=&#8221;100%&#8221; max_width_mobile=&#8221;default&#8221; animation_type=&#8221;entrance&#8221; animation=&#8221;Fade In&#8221; animation_easing=&#8221;default&#8221; animation_movement_type=&#8221;transform_y&#8221; hover_animation=&#8221;none&#8221; alignment=&#8221;&#8221; border_radius=&#8221;none&#8221; box_shadow=&#8221;none&#8221; image_loading=&#8221;default&#8221;][vc_column_text css=&#8221;&#8221; text_direction=&#8221;default&#8221;]\u00a9 TSC Real Estate[\/vc_column_text][divider line_type=&#8221;No Line&#8221; custom_height=&#8221;36&#8243; custom_height_tablet=&#8221;24&#8243; custom_height_phone=&#8221;18&#8243;][vc_column_text css=&#8221;&#8221; text_direction=&#8221;default&#8221;]TSC Real Estate hat f\u00fcr den deutschen Spezial-AIF \u201eTSC Ambulante Gesundheitsimmobilien 01\u201c die n\u00e4chste Akquisition erfolgreich umgesetzt und eine an ein etabliertes Radiologie-Zentrum vermietete Immobilie in Friedberg bei Frankfurt am Main erworben. Weitere Akquisitionen f\u00fcr das rasch wachsende Fondsportfolio sind bereits beurkundet und befinden sich im Closing-Prozess.<\/p>\n<p>Die erworbene Liegenschaft ist sehr langfristig an einen bonit\u00e4tsstarken Mieter vermietet, der an seinem langj\u00e4hrig etablierten Hauptstandort in Friedberg hochwertige radiologische und nuklearmedizinische Leistungen anbietet. Zus\u00e4tzlich betreibt der Mieter weitere regionale ambulante Standorte in der Region.<\/p>\n<p>Innerhalb der ca. 29.000 Einwohner gro\u00dfen Gemeinde Friedberg ist das Zentrum der einzige radiologische Anbieter und verf\u00fcgt somit \u00fcber ein attraktives Alleinstellungsmerkmal. Zus\u00e4tzliche Synergien entstehen durch Kooperationen mit regionalen Krankenh\u00e4usern.<\/p>\n<p>\u201eWir freuen uns, unmittelbar nach Auflage des Fonds und im Anschluss an die erste Akquisition im vergangenen Jahr nun einen weiteren von mehreren Transaktionserfolgen vermelden zu k\u00f6nnen. Das langj\u00e4hrig etablierte Objekt erg\u00e4nzt mit seinen Fachrichtungen die bisherigen Akquisitionen in der ambulanten Gesundheitsversorgung in ihrer inhaltlichen Breite sehr gut\u201c, so Liana Frank, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin von TSC Real Estate.<\/p>\n<p>\u201eDas Objekt mit seinem seit \u00fcber 20 Jahren am Standort verankerten Mieter und der attraktiven Makro- wie Mikrolage an der Hauptverkehrsstra\u00dfe von Friedberg wird unseren Fonds optimal erg\u00e4nzen. Dar\u00fcber hinaus planen wir kurzfristig umfangreiche ESG-Ma\u00dfnahmen mithilfe eines vorab definierten Klimafahrplans umzusetzen, um auch den energetischen Zustand des Geb\u00e4udes langfristig zu optimieren\u201c, so Maximilian Woiczikowsky, Prokurist und Director Investment Management bei TSC Real Estate.<\/p>\n<p>Beim Erwerb der Immobilie wurde die K\u00e4uferseite von GSK Stockmann\/G\u00f6rg (Legal), Drees &amp; Sommer (technisch &amp; ESG) und neoshare (Valuation) beraten. ProHealth war vermittelnd t\u00e4tig.[\/vc_column_text][nectar_btn size=&#8221;medium&#8221; open_new_tab=&#8221;true&#8221; button_style=&#8221;regular&#8221; button_color_2=&#8221;Accent-Color&#8221; icon_family=&#8221;fontawesome&#8221; text=&#8221;Meldung als PDF herunterladen&#8221; url=&#8221;https:\/\/www.tsc-realestate.de\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/260316_PM_TSC_AGID_Ankauf_Friedberg.pdf&#8221; icon_fontawesome=&#8221;fa fa-download&#8221;][\/vc_column][\/vc_row]\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>TSC Real Estate hat f\u00fcr den deutschen Spezial-AIF \u201eTSC Ambulante Gesundheitsimmobilien 01\u201c die n\u00e4chste Akquisition erfolgreich umgesetzt und eine an ein etabliertes Radiologie-Zentrum vermietete Immobilie in Friedberg bei Frankfurt am Main erworben.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2639,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"wds_primary_category":0,"footnotes":""},"categories":[40],"tags":[],"class_list":["post-2637","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-40"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.tsc-realestate.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2637","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.tsc-realestate.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.tsc-realestate.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tsc-realestate.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tsc-realestate.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2637"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.tsc-realestate.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2637\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tsc-realestate.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2639"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.tsc-realestate.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2637"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tsc-realestate.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2637"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tsc-realestate.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2637"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}