{"id":2449,"date":"2025-09-29T10:14:56","date_gmt":"2025-09-29T08:14:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tsc-realestate.de\/tsc-real-estate-startet-deutschen-spezial-aif-fuer-ambulante-gesundheitsimmobilien\/"},"modified":"2025-09-29T10:14:56","modified_gmt":"2025-09-29T08:14:56","slug":"tsc-real-estate-startet-deutschen-spezial-aif-fuer-ambulante-gesundheitsimmobilien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tsc-realestate.de\/en\/tsc-real-estate-startet-deutschen-spezial-aif-fuer-ambulante-gesundheitsimmobilien\/","title":{"rendered":"TSC Real Estate startet deutschen Spezial-AIF f\u00fcr ambulante Gesundheitsimmobilien"},"content":{"rendered":"[vc_row type=&#8221;in_container&#8221; full_screen_row_position=&#8221;middle&#8221; column_margin=&#8221;default&#8221; column_direction=&#8221;default&#8221; column_direction_tablet=&#8221;default&#8221; column_direction_phone=&#8221;default&#8221; scene_position=&#8221;center&#8221; text_color=&#8221;dark&#8221; text_align=&#8221;left&#8221; row_border_radius=&#8221;none&#8221; row_border_radius_applies=&#8221;bg&#8221; overflow=&#8221;visible&#8221; overlay_strength=&#8221;0.3&#8243; gradient_direction=&#8221;left_to_right&#8221; shape_divider_position=&#8221;bottom&#8221; bg_image_animation=&#8221;none&#8221;][vc_column column_padding=&#8221;no-extra-padding&#8221; column_padding_tablet=&#8221;inherit&#8221; column_padding_phone=&#8221;inherit&#8221; column_padding_position=&#8221;all&#8221; column_element_direction_desktop=&#8221;default&#8221; column_element_spacing=&#8221;default&#8221; desktop_text_alignment=&#8221;default&#8221; tablet_text_alignment=&#8221;default&#8221; phone_text_alignment=&#8221;default&#8221; background_color_opacity=&#8221;1&#8243; background_hover_color_opacity=&#8221;1&#8243; column_backdrop_filter=&#8221;none&#8221; column_shadow=&#8221;none&#8221; column_border_radius=&#8221;none&#8221; column_link_target=&#8221;_self&#8221; column_position=&#8221;default&#8221; gradient_direction=&#8221;left_to_right&#8221; overlay_strength=&#8221;0.3&#8243; width=&#8221;1\/1&#8243; tablet_width_inherit=&#8221;default&#8221; animation_type=&#8221;default&#8221; bg_image_animation=&#8221;none&#8221; border_type=&#8221;simple&#8221; column_border_width=&#8221;none&#8221; column_border_style=&#8221;solid&#8221;][vc_column_text css=&#8221;&#8221; text_direction=&#8221;default&#8221;]\n<ul>\n<li><strong>Neues Individualmandat einer deutschen Versicherung sichert 100 Millionen Euro Eigenkapital<\/strong><\/li>\n<li><strong>Fondsstrategie zielt auf stabile und nachhaltige Aussch\u00fcttungsrenditen in deutschen Mittel- und Oberzentren<\/strong><\/li>\n<li><strong>Erste Ank\u00e4ufe im Bereich \u00c4rzte- und Gesundheitszentren, medizinische Versorgungszentren und arrondierender medizinischer Infrastruktur bereits in Pr\u00fcfung<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n[\/vc_column_text][divider line_type=&#8221;Full Width Line&#8221; line_thickness=&#8221;1&#8243; divider_color=&#8221;default&#8221; custom_height=&#8221;80&#8243; custom_height_tablet=&#8221;64&#8243; custom_height_phone=&#8221;48&#8243;][vc_column_text css=&#8221;&#8221; text_direction=&#8221;default&#8221;]\n<h6>TSC Real Estate hat einen deutschen Spezial-AIF nach \u00a7 284 KAGB aufgelegt. Hierf\u00fcr stellt eine deutsche Versicherung im Rahmen eines Individualmandats Eigenkapital in H\u00f6he von 100 Millionen Euro zur Verf\u00fcgung, womit das Fondsvolumen knapp 200 Millionen Euro betragen wird. Als Service-KVG f\u00fcr den Artikel-8-Fonds nach Offenlegungsverordnung fungiert HANSAINVEST.<\/h6>\n[\/vc_column_text][vc_column_text css=&#8221;&#8221; text_direction=&#8221;default&#8221;]Der neue Fonds verfolgt das Ziel, \u00fcber deutsche Grund-, Mittel- und Oberzentren, diversifiziert ein Portfolio an ambulanten Gesundheitsimmobilien aufzubauen und dabei langfristig stabile Aussch\u00fcttungen f\u00fcr den institutionellen Anleger zu generieren.<\/p>\n<p>Das Ankaufsprofil des Fonds reicht dabei von \u00c4rzte- und Gesundheitszentren \u00fcber medizinische Versorgungszentren, bis hin zu arrondierender medizinischer Infrastruktur. Erste Ank\u00e4ufe befinden sich bereits in der konkreten Pr\u00fcfung.<\/p>\n<p>\u201eDamit verfolgen wir eine sehr zeit- und bedarfsgem\u00e4\u00dfe Investitionsstrategie. Die ambulanten Segmente der Gesundheitsinfrastruktur bieten \u2013 basierend auf besonders attraktiven Fundamentaldaten \u2013 hohes Potenzial bei geringeren regulatorischen Auflagen als der station\u00e4re Bereich. Ambulante medizinische Versorgungskonzepte bieten nachhaltig stabile Renditechancen und sind daher f\u00fcr langfristig orientierte institutionelle Bestandshalter sehr interessant\u201c, erl\u00e4utert Berthold Becker, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von TSC Real Estate. \u201eWir freuen uns, dass wir mit unserem Track Record, unserer Expertise und unserem Investitionsansatz den Investor \u00fcberzeugen konnten und darauf, diesen Fonds gemeinsam f\u00fcr und mit unserem Anleger zu einem langfristig erfolgreichen Projekt zu entwickeln, das sowohl Rendite als auch einen positiven gesellschaftlichen Impact erzielt\u201c, so Becker weiter.[\/vc_column_text][nectar_btn size=&#8221;medium&#8221; open_new_tab=&#8221;true&#8221; button_style=&#8221;regular&#8221; button_color_2=&#8221;Accent-Color&#8221; icon_family=&#8221;fontawesome&#8221; text=&#8221;Meldung als PDF herunterladen&#8221; url=&#8221;https:\/\/www.tsc-realestate.de\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/250929_PM_TSC_Spezial-AIF_DE.pdf&#8221; icon_fontawesome=&#8221;fa fa-download&#8221;][\/vc_column][\/vc_row]\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>TSC Real Estate hat einen deutschen Spezial-AIF nach \u00a7 284 KAGB aufgelegt. 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